レオパレス物件を検討されている方の中には、退去費用が高額になりそうで心配とお考えがあるかもしれません。
ネットの過去記事を見ると、
「退去時に40万円請求された」
「全面クロス張替えといちゃもんをつけられ20万の請求」
などなど恐ろしいことが書かれてあります。
正直10年以上前には、退去費用が高くなってしまう社内規定があり、新しいご入居者様はすごく綺麗な状態で入居出来ました。
その代わり退去費用は往々にして10万以上と・・・・
今は違います。
賃貸契約であれば1k家具付き基本清掃費28500円と消費税
マンスリーや短期プラン・学割契約は入居前の初期費用に清掃費も含まれます。
退去時に精算費用が発生しないのが基本です。
9割以上の方は基本清掃費で退去しており、残りの1割の方も5万円以内(基本清掃含む)の退去費用が一般的です。
アパート利用の方はご存知かもしれませんが、どの不動産も必ず契約書の記載にこうあります。
原状回復費用は借主の負担 です。
借りている方が、利用中に壊してしまったもの・タバコのヤニがひどい・壁に空いている穴がかなり目立つ(釘の打ち込みも同様)などが原状回復の請求対象になります。
2009年度のデータとなりますが、1k利用の賃貸契約者退去費用の平均額は 約31,000円
このデータを見ると、9割が基本清掃費のみ
残りの1割の方もおよそ1万円程の追加費用で退去してますね。
安心して退去を迎えても問題ありません。
さらに言うと、4年以上利用している方は基本清掃費免除の特典付きです。
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