レオパレスの退去費用

レオパレス物件を検討されている方の中には、退去費用が高額になりそうで心配とお考えがあるかもしれません。


ネットの過去記事を見ると、


「退去時に４０万円請求された」

「全面クロス張替えといちゃもんをつけられ２０万の請求」


などなど恐ろしいことが書かれてあります。


正直１０年以上前には、退去費用が高くなってしまう社内規定があり、新しいご入居者様はすごく綺麗な状態で入居出来ました。


その代わり退去費用は往々にして１０万以上と・・・・


今は違います。


賃貸契約であれば１k家具付き基本清掃費28500円と消費税


マンスリーや短期プラン・学割契約は入居前の初期費用に清掃費も含まれます。
退去時に精算費用が発生しないのが基本です。


9割以上の方は基本清掃費で退去しており、残りの１割の方も５万円以内（基本清掃含む）の退去費用が一般的です。


アパート利用の方はご存知かもしれませんが、どの不動産も必ず契約書の記載にこうあります。


原状回復費用は借主の負担　　です。



借りている方が、利用中に壊してしまったもの・タバコのヤニがひどい・壁に空いている穴がかなり目立つ（釘の打ち込みも同様）などが原状回復の請求対象になります。

※２０１７年10月時点で、個人契約者向けの火災保険があすか少額短期保険を提案されるケースが多いようです。入居中の偶然な事故（壁紙のひっかきキズ、洗面ボウルの偶然なキレツや損傷）は保険事故になり入居者負担が軽減されるようです。契約者からの事故申し出必須


2009年度のデータとなりますが、1k利用の賃貸契約者退去費用の平均額は　約３１，０００円


このデータを見ると、９割が基本清掃費のみ
残りの１割の方もおよそ1万円程の追加費用で退去してますね。


安心して退去を迎えても問題ありません。


さらに言うと、４年以上利用している方は基本清掃費免除の特典付きです。