レオパレス 壁紙 張替え

退去時にもっとも多いのが、壁紙張替えに関する疑問です。

いくらくらいのお値段ですか？

良く聞かれたので、ここで詳しく説明させてください。


まず、壁紙全面張替えのケース！



23.18平方メートルの物件で、居室はおよそ８.５畳です。
全面張替え費用は４０，０００円ですが、減価償却の計算が入りますので
丸々４０，０００円請求されることはありません。


レオパレスは意外と国土交通省のガイドラインに沿った請求をしています。


ガイドラインによると、壁紙は７年償却。７年後の価値は１円の計算となります。



例えば、タバコで壁紙がかなり黄ばんでいる。全面張替え必須な状況でも、
７年以上入居していれば壁紙の張替え費用はたったの１円です。


７年入居していなくても、壁紙が７年前から同じものであれば費用は１円です。


レオパレスはかなり細かく、修繕の状況を記録してますから嘘や偽りはないと
思います。


また、一部補修の費用は数千円ですからそこまで構えておく必要もありません。


でも、絶対に費用がかからないようにしたいのであれば交渉してみるのも手かもしれ
ません。


一番いいのは、「入居時損傷箇所確認届けに記入してます！」の一言。


これは、入居して１ヶ月以内に出すものです。初めからついていたキズを記入する用紙ですので、入居間もない方はこれにたくさん書いて出しておくことで、将来の修繕費を減免出来るかも。